Linke Brückenstraße 14, Linz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Linz-Urfahr bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohlfühlparadies nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** und mit einem **sonnigen Balkon** ausgestattet, verspricht diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die zweiseitige Ausrichtung, die für optimale Belüftung sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist zudem mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * Ca. 6,85 m² Loggia/Balkon * 3 Zimmer * Separates WC * Abstellraum * Potenzial zur individuellen Gestaltung
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Urfahr, einem beliebten Stadtteil von Linz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Eine Gebäudesanierung ist geplant, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird.
Der Kaufpreis beträgt **EUR 215.000,00**. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 253,81 und beinhalten Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Diese Wohnung ist eine **provisionsfreie Gelegenheit** für Käufer, die Wert auf Individualität legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Linz-Urfahr bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohlfühlparadies nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 72 m² Wohnfläche und mit einem sonnigen Balkon ausgestattet, verspricht diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die zweiseitige Ausrichtung, die für optimale Belüftung sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie bequem in das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Badezimmer ist zudem mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Urfahr, einem beliebten Stadtteil von Linz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Eine Gebäudesanierung ist geplant, was den Wert der Immobilie weiter steigern wird.
Der Kaufpreis beträgt EUR 215.000,00. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 253,81 und beinhalten Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Diese Wohnung ist eine provisionsfreie Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Individualität legen.
