Hauptstraße 162, Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Pörtschach am Wörthersee! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet moderne Architektur und eine herausragende Lebensqualität in Seenähe.
**Überblick** In zentraler Lage entsteht eine Wohnanlage mit 22 modernen Eigentumswohnungen auf einem ca. 1.844 m² großen Grundstück. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauqualität und der besonderen Atmosphäre des Wörthersees. Ergänzt wird die Anlage durch eine Geschäftsfläche und eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen.
**Innenbereich** Die hier angebotene **Drei-Zimmer-Wohnung** mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem großen Balkon bietet durchdachte Grundrisse und viel Licht. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das Wert auf hohe Lebensqualität legt.
**Ausstattung** * Personenlift * 19 überdachte Fahrradabstellplätze * Sonnige Südausrichtung * **Nur ca. 800 m zum Strandbad und zur Promenade** * Moderne Architektur
**Lage** Die zentrale Lage in Pörtschach am Wörthersee überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Seepromenade und das Strandbad sind nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie jährlich rund **2.599 Sonnenstunden** in dieser attraktiven Region Kärntens.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 24 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Pörtschach am Wörthersee! Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne Architektur und eine herausragende Lebensqualität in Seenähe.
Überblick In zentraler Lage entsteht eine Wohnanlage mit 22 modernen Eigentumswohnungen auf einem ca. 1.844 m² großen Grundstück. Das Projekt vereint urbanes Wohnen mit nachhaltiger Bauqualität und der besonderen Atmosphäre des Wörthersees. Ergänzt wird die Anlage durch eine Geschäftsfläche und eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen.
Innenbereich Die hier angebotene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche und einem großen Balkon bietet durchdachte Grundrisse und viel Licht. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das Wert auf hohe Lebensqualität legt.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Pörtschach am Wörthersee überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Seepromenade und das Strandbad sind nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie jährlich rund 2.599 Sonnenstunden in dieser attraktiven Region Kärntens.
