Deutschlandsberg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen in erhöhter Lage von Bad Gams, das Natur, Architektur und Weite vereint.
**Auf einem Grundstück von über 23 Hektar** mit eigenem Mischwald erwartet Sie ein stilvolles Wohnhaus und ein großzügiges Ateliergebäude mit Gästewohnung.
Das Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und Glasfronten, die **atemberaubende Ausblicke** über das weststeirische Hügelland bis nach Slowenien bieten. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohn-, Ess- und Lebensbereiche, während das Dachgeschoss mit einem Master-Bedroom, einer Arbeitsgalerie und einem Badezimmer zum Entspannen einlädt.
Das Ateliergebäude mit ca. 256 m² bietet **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für kreatives Schaffen, Seminare oder als Gästebetrieb. Eine separate Wohneinheit mit eigenem Zugang sorgt für zusätzlichen Raum.
**Highlights:** * Großzügiges Wohnhaus und Ateliergebäude * Weitläufiges Grundstück mit eigenem Wald * Moderne Architektur mit beeindruckendem Weitblick * Zentrale Hackschnitzelheizung mit Holz aus eigenem Wald * Integrierte Doppelgarage
**Lage:** Das Anwesen befindet sich in erhöhter, sonniger Lage von Bad Gams, auf rund 700 m Seehöhe, und bietet eine einzigartige Kombination aus **Ruhe, Natur und Panoramablick**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 22 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen in erhöhter Lage von Bad Gams, das Natur, Architektur und Weite vereint.
Auf einem Grundstück von über 23 Hektar mit eigenem Mischwald erwartet Sie ein stilvolles Wohnhaus und ein großzügiges Ateliergebäude mit Gästewohnung.
Das Wohnhaus besticht durch seine moderne Architektur mit Lärchenholzfassade und Glasfronten, die atemberaubende Ausblicke über das weststeirische Hügelland bis nach Slowenien bieten. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohn-, Ess- und Lebensbereiche, während das Dachgeschoss mit einem Master-Bedroom, einer Arbeitsgalerie und einem Badezimmer zum Entspannen einlädt.
Das Ateliergebäude mit ca. 256 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kreatives Schaffen, Seminare oder als Gästebetrieb. Eine separate Wohneinheit mit eigenem Zugang sorgt für zusätzlichen Raum.
Highlights:
Lage: Das Anwesen befindet sich in erhöhter, sonniger Lage von Bad Gams, auf rund 700 m Seehöhe, und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Panoramablick.
