Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von **77 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Bürobau mit insgesamt 39 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Stephansdom und mit Blick auf den Donaukanal. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit.
**Interieur** Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten. Die Wohnung befindet sich in unterschiedlichem Zustand, von gut bis sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Teilweise sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.
**Ausstattung** - **Großzügige Fensterflächen** mit beeindruckenden Ausblicken - Zentrale Klimavorbereitung bis vor jede Einheit - Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen (optional) - Fassade wird thermisch erneuert, hochwertiges Stiegenhaus und Entrée
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U4, Straßenbahn 1, 2). Der Stephansplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 9 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Bürobau mit insgesamt 39 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Stephansdom und mit Blick auf den Donaukanal. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit.
Interieur Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten. Die Wohnung befindet sich in unterschiedlichem Zustand, von gut bis sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Teilweise sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U4, Straßenbahn 1, 2). Der Stephansplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt.
