Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
**Лоренці на річці - Житло та робота з широким поглядом!**
В самому серці Відня, з видом на Дунайський канал, на вас чекає житлово-офісний будинок, в якому пропонується 39 об'єктів. Лише за кілька хвилин від Собору Святого Стефана, ви насолоджуєтесь тут пульсуючим міським життям, одночасно частково з видом на Дунайський канал.
Об'єкти, орієнтовані на північ, схід та південь, вражають світлими кімнатами та приємним відчуттям затишку в будь-який час доби. Великі віконні площі забезпечують не лише багато денного світла, але й відкривають вражаючі краєвиди - справжній хіт.
Завдяки інноваційній конструкції зі сталевим каркасом, ви отримуєте надзвичайно гнучке планування. Незалежно від того, чи це компактна міська квартира для одинаків, стильний дім для пар або простора друга квартира - тут можна реалізувати вашу особисту мрію про житло індивідуально.
Запропоновані квартири знаходяться в різному стані та, таким чином, пропонують різноманітні можливості. Частина об'єктів вже у хорошому стані та потребує лише невеликих заходів, таких як свіжий шар фарби. Інші квартири, навпаки, потребують більш масштабного ремонту та пропонують можливість повністю переробити їх на свій смак. Частково вже є кухні, тоді як інші об'єкти мають лише підключення до них. Це призводить до гнучкого пропозиції для різних потреб.
Фасад буде термічно оновлено, сходовий простір та вхід будуть оформлені з високою якістю та вже при вході створюють стильний амбієнт. Крім того, центральна підготовка кондиціонування повітря до кожного об'єкта забезпечує приємний житловий комфорт - навіть у спекотні дні.
Ще одним плюсом є власний гараж, який у цьому центральному місці забезпечує максимальний комфорт.
Проект:
- 39 житлових та комерційних об'єктів - Можливе гнучке планування простору - Цокольний поверх + 8 поверхів - Частково тераси на даху - Пряме розташування на лінії метро (U1 та U4) - Ідеальна інфраструктура - 5 хвилин пішки до площі Святого Стефана - Власний підземний гараж з 17 паркомісцями (EUR 70.000.--99.000.-)
Розташування:
Чудова інфраструктура навколо площі Шведенплац, різноманітна гастрономія, магазини, а також оптимальне громадське транспортне сполучення роблять це місце особливо привабливим для життя - ідеально підходить для всіх, хто любить міське життя.
Громадський транспорт:
- Лінія метро: U1, U4 - Трамвай: 1, 2
Доступно за домовленістю 3% комісія для клієнта
Ми вказуємо, що між посередником та особою, яку потрібно передати, існують сімейні або економічні зв'язки.
Посередник діє як подвійний маклер.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciЛоренці на річці - Житло та робота з широким поглядом!
В самому серці Відня, з видом на Дунайський канал, на вас чекає житлово-офісний будинок, в якому пропонується 39 об'єктів. Лише за кілька хвилин від Собору Святого Стефана, ви насолоджуєтесь тут пульсуючим міським життям, одночасно частково з видом на Дунайський канал.
Об'єкти, орієнтовані на північ, схід та південь, вражають світлими кімнатами та приємним відчуттям затишку в будь-який час доби. Великі віконні площі забезпечують не лише багато денного світла, але й відкривають вражаючі краєвиди - справжній хіт.
Завдяки інноваційній конструкції зі сталевим каркасом, ви отримуєте надзвичайно гнучке планування. Незалежно від того, чи це компактна міська квартира для одинаків, стильний дім для пар або простора друга квартира - тут можна реалізувати вашу особисту мрію про житло індивідуально.
Запропоновані квартири знаходяться в різному стані та, таким чином, пропонують різноманітні можливості. Частина об'єктів вже у хорошому стані та потребує лише невеликих заходів, таких як свіжий шар фарби. Інші квартири, навпаки, потребують більш масштабного ремонту та пропонують можливість повністю переробити їх на свій смак. Частково вже є кухні, тоді як інші об'єкти мають лише підключення до них. Це призводить до гнучкого пропозиції для різних потреб.
Фасад буде термічно оновлено, сходовий простір та вхід будуть оформлені з високою якістю та вже при вході створюють стильний амбієнт. Крім того, центральна підготовка кондиціонування повітря до кожного об'єкта забезпечує приємний житловий комфорт - навіть у спекотні дні.
Ще одним плюсом є власний гараж, який у цьому центральному місці забезпечує максимальний комфорт.
Проект:
Розташування:
Чудова інфраструктура навколо площі Шведенплац, різноманітна гастрономія, магазини, а також оптимальне громадське транспортне сполучення роблять це місце особливо привабливим для життя - ідеально підходить для всіх, хто любить міське життя.
Громадський транспорт:
Доступно за домовленістю 3% комісія для клієнта
Ми вказуємо, що між посередником та особою, яку потрібно передати, існують сімейні або економічні зв'язки.
Посередник діє як подвійний маклер.
