Schwedenplatz, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form in diesem **3-Zimmer-Apartment** im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von **71,46 m²** und einem atemberaubenden Blick auf den Donaukanal bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 39 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
**Interieur** Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichem Zustand – von bezugsfertig mit frischem Anstrich bis hin zu Objekten mit umfassendem Sanierungsbedarf, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bieten. Teilweise sind Küchen vorhanden, Anschlüsse sind stets gegeben.
**Ausstattung** * Flexible Raumaufteilung * Großzügige Fensterflächen mit Weitblick * Zentrale Klimavorbereitung * Hauseigene Tiefgarage mit 17 Stellplätzen (optional) * Fassade und Stiegenhaus werden hochwertig erneuert
**Lage** Die Lage am Schwedenplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U4, Straßenbahn 1, 2). Der Stephansplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 9 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner besten Form in diesem 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von 71,46 m² und einem atemberaubenden Blick auf den Donaukanal bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Überblick Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 39 Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Stephansdom entfernt. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Interieur Dank der flexiblen Skelettbauweise lässt sich der Grundriss individuell gestalten. Die Wohnungen sind in unterschiedlichem Zustand – von bezugsfertig mit frischem Anstrich bis hin zu Objekten mit umfassendem Sanierungsbedarf, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bieten. Teilweise sind Küchen vorhanden, Anschlüsse sind stets gegeben.
Ausstattung
Lage Die Lage am Schwedenplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1, U4, Straßenbahn 1, 2). Der Stephansplatz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
