Mining, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
In der ruhigen Gemeinde Mamling, Oberösterreich, erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das weit mehr als nur ein Zuhause bietet. Dieses charmante Haus, das über Jahre erfolgreich als Gästehaus mit 7 Betten geführt wurde, besticht durch seine Vielseitigkeit und das enorme Potenzial.
**Überblick:** Das Objekt verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche** und 120 m² Nutzfläche, ideal für vielfältige Nutzungskonzepte. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist jedoch das **ca. 1.000 m² große Grundstück**, das als **Baugrund** ausgewiesen ist. Dies eröffnet Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder das Grundstück zu teilen – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Eigennutzer.
**Innenbereich:** Das bestehende Haus ist kompakt und funktional gestaltet und bietet eine solide Basis. Die Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten für Lagerung oder zusätzliche Räumlichkeiten.
**Ausstattung & Besonderheiten:** * **Ca. 1.000 m² Baugrundstück** mit Potenzial für ein zweites Haus * Ehemaliges Gästehaus mit 7 Betten * **70 m² Wohnfläche** und 120 m² Nutzfläche * Ruhige und attraktive Lage * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienprojekt, Investment oder Eigenheim
**Lage:** Mamling bietet eine idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindung. Die Ruhe und das großzügige Grundstück laden dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von einer wertsteigernden Investition zu profitieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Projekt auf diesem besonderen Grundstück zu realisieren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 13 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciIn der ruhigen Gemeinde Mamling, Oberösterreich, erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das weit mehr als nur ein Zuhause bietet. Dieses charmante Haus, das über Jahre erfolgreich als Gästehaus mit 7 Betten geführt wurde, besticht durch seine Vielseitigkeit und das enorme Potenzial.
Überblick: Das Objekt verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und 120 m² Nutzfläche, ideal für vielfältige Nutzungskonzepte. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist jedoch das ca. 1.000 m² große Grundstück, das als Baugrund ausgewiesen ist. Dies eröffnet Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder das Grundstück zu teilen – eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Eigennutzer.
Innenbereich: Das bestehende Haus ist kompakt und funktional gestaltet und bietet eine solide Basis. Die Nutzfläche erweitert die Möglichkeiten für Lagerung oder zusätzliche Räumlichkeiten.
Ausstattung & Besonderheiten:
Lage: Mamling bietet eine idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindung. Die Ruhe und das großzügige Grundstück laden dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig von einer wertsteigernden Investition zu profitieren. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Projekt auf diesem besonderen Grundstück zu realisieren.
