Lazarettgasse, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in Graz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für Kapitalanleger oder zur Portfolioerweiterung. Die Wohnung ist derzeit bis April 2027 sicher vermietet und garantiert somit eine attraktive Rendite.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **zwei getrennt begehbaren Zimmern**, einer praktischen Essküche, einem Wannenbad mit separatem WC sowie zwei Balkonen. Mit einer Wohnfläche von **61,9 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Zwei getrennt begehbare Zimmer * Essküche * Wannenbad mit separatem WC * Zwei Balkone * Aktuell bis April 2027 vermietet * WG-tauglich und renditestark
Die Lage in Graz, Steiermark, ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur. Nach Ablauf des aktuellen Mietvertrages besteht die Flexibilität zur Vertragsverlängerung, Neuvermietung oder auch zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese Chance auf ein wertbeständiges Investment!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Graz bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ideal für Kapitalanleger oder zur Portfolioerweiterung. Die Wohnung ist derzeit bis April 2027 sicher vermietet und garantiert somit eine attraktive Rendite.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei getrennt begehbaren Zimmern, einer praktischen Essküche, einem Wannenbad mit separatem WC sowie zwei Balkonen. Mit einer Wohnfläche von 61,9 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für die Bewohner.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Graz, Steiermark, ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur. Nach Ablauf des aktuellen Mietvertrages besteht die Flexibilität zur Vertragsverlängerung, Neuvermietung oder auch zur Eigennutzung. Nutzen Sie diese Chance auf ein wertbeständiges Investment!
