Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Favoriten bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und urbanem Wohnkomfort.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1962** und besticht durch ihre Nähe zur U-Bahn-Linie U1 Reumannplatz, die Sie in nur wenigen Stationen direkt zum Stephansplatz bringt. Genießen Sie den Blick auf die belebte Fußgängerzone am Reumannplatz.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu einem Abstellraum und einem separaten WC haben. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet, runden das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * Kellerabteil * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U1 Reumannplatz) * Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
**Lage:** Die exzellente Lage in Favoriten, direkt an der U-Bahn-Linie U1, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Zentrums. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 195 Euro brutto inklusive Reparaturrücklage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому
Оновлено 19 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Favoriten bietet eine unschlagbare Kombination aus zentraler Lage und urbanem Wohnkomfort.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1962 und besticht durch ihre Nähe zur U-Bahn-Linie U1 Reumannplatz, die Sie in nur wenigen Stationen direkt zum Stephansplatz bringt. Genießen Sie den Blick auf die belebte Fußgängerzone am Reumannplatz.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Vorraum, von dem aus Sie Zugang zu einem Abstellraum und einem separaten WC haben. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet, runden das Raumangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die exzellente Lage in Favoriten, direkt an der U-Bahn-Linie U1, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Wiener Zentrums. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 195 Euro brutto inklusive Reparaturrücklage.
