Regau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus in Regau, Oberösterreich. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von **114,55 m²**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der Ihnen auch an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre beschert. Der **private Garten** mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein geräumiger Kellerbereich mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen rundet das Angebot ab.
**Highlights der Immobilie:*** * Hochwertige Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage * Großzügige Terrasse und privater Garten * Wintergarten für ganzjährige Nutzung * Kellerbereich mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten * Nähe zu den Seen des Salzkammerguts
Die Lage in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, kombiniert eine **ruhige Umgebung** mit einer **exzellenten Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A1 und A8. Die Nähe zu den Seen wie Attersee und Traunsee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für ein Anwesen, das Wohnen, Erholung und Freizeit optimal verbindet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem Zweiparteienhaus in Regau, Oberösterreich. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von 114,55 m², ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die Wohnung bietet lichtdurchflutete Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen auch an kühleren Tagen eine angenehme Atmosphäre beschert. Der private Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein geräumiger Kellerbereich mit mehreren flexibel nutzbaren Räumen rundet das Angebot ab.
Highlights der Immobilie:*
Die Lage in Regau, angrenzend an Vöcklabruck, kombiniert eine ruhige Umgebung mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A8. Die Nähe zu den Seen wie Attersee und Traunsee bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für ein Anwesen, das Wohnen, Erholung und Freizeit optimal verbindet.
