Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in bester Wiener Lage. Dieses Zinshaus bietet ein erheblicches Potenzial für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten.
**Überblick** Das Objekt ist ideal für Investoren, die nach attraktiven Renditen suchen. Die zentrale Lage in Wien garantiert eine hohe Nachfrage und Wertstabilität.
**Potenzial** Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Zinshaus zu erwerben, das sich perfekt für die Vermietung eignet. Die großzügige Fläche von **850 m²** eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Großzügige Fläche von 850 m² * Zentrale Lage in Wien * Hohes Renditepotenzial
**Lage** Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Gegend von Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 12 червня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in bester Wiener Lage. Dieses Zinshaus bietet ein erheblicches Potenzial für Kapitalanleger, die ihr Portfolio erweitern möchten.
Überblick Das Objekt ist ideal für Investoren, die nach attraktiven Renditen suchen. Die zentrale Lage in Wien garantiert eine hohe Nachfrage und Wertstabilität.
Potenzial Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Zinshaus zu erwerben, das sich perfekt für die Vermietung eignet. Die großzügige Fläche von 850 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Gegend von Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar.
