Breitenstein, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenstein/Klamm, das **Ruhe und Wohnkomfort** vereint. Mit ca. **116 m² Wohnfläche** und einer großzügigen **45 m² Sonnenterrasse** mit atemberaubendem Blick auf die Burgruine und die Berge, bietet dieses Objekt ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus aus den **1970er Jahren** besticht durch seinen hellen Wohnsalon im Erdgeschoss, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Potenzial für Erweiterungen. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer im Obergeschoss, ausgestattet mit einer **Doppelwaschbecken, großer Badewanne, Sauna und Solarium** – Ihr persönlicher Rückzugsort zur Entspannung.
**Ausstattung im Überblick:** * Wohnfläche ca. 116 m² * 45 m² Sonnenterrasse mit Bergblick * Heller Wohnsalon * Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss * Erweiterbare Küche * Teilunterkellert * Garage mit zusätzlichem Stauraum * Solide Bausubstanz
**Lage & Freizeit:** Das Haus befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Umgebung**, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Schilift, Mountainbike-Strecken und Wanderwegen. Die Aussicht auf die Burgruine und die umliegende Natur ist ein tägliches Highlight.
**Potenzial & Sonstiges:** Dieses Objekt bietet eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil – hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der angegebene Richtpreis beträgt **EUR 189.000**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Breitenstein/Klamm, das Ruhe und Wohnkomfort vereint. Mit ca. 116 m² Wohnfläche und einer großzügigen 45 m² Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Burgruine und die Berge, bietet dieses Objekt ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Das Haus aus den 1970er Jahren besticht durch seinen hellen Wohnsalon im Erdgeschoss, der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Potenzial für Erweiterungen. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer im Obergeschoss, ausgestattet mit einer Doppelwaschbecken, großer Badewanne, Sauna und Solarium – Ihr persönlicher Rückzugsort zur Entspannung.
Ausstattung im Überblick:
Lage & Freizeit: Das Haus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Schilift, Mountainbike-Strecken und Wanderwegen. Die Aussicht auf die Burgruine und die umliegende Natur ist ein tägliches Highlight.
Potenzial & Sonstiges: Dieses Objekt bietet eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Feriendomizil – hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der angegebene Richtpreis beträgt EUR 189.000.
