Gamlitz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Gamlitz, Steiermark, ist weit mehr als nur ein Weingut – es ist ein Refugium voller Geschichte und Charakter, eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Südsteiermark.
**Übersicht** Auf einer Gesamtfläche von rund **30.221 m²** vereinen sich Weingärten, Streuobstwiesen, Mischwald und offene Grünflächen. Das Haupthaus mit ca. **300 m² Wohnfläche** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügiges Wohnen mit authentischem Charme.
**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch alte Ziegelböden und Holzbalkendecken, eine Wohnküche mit Bauernstube und Galerie sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Das Dachgeschoss mit Galerie und zwei weiteren Räumen eignet sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, Bad und Schrankraum.
**Ausstattung** Zusätzlich bietet ein charmantes **Gästehaus (ca. 100 m²)** aus dem Jahr 1900 Platz für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein Wirtschaftsgebäude eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Ortswasserleitung sowie einen eigenen Hausbrunnen. Trotz Freilandwidmung bestehen **zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten** (Wohnnutzfläche kann um bis zu 100 % erweitert werden).
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in der malerischen Südsteiermark, umgeben von Weingärten und mit herrlichem Ausblick. Alte Feigenbäume, farbenprächtige Hortensien und eine Vielfalt an Obstsorten verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Ort zum Wohnen und Erleben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 11 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Anwesen in Gamlitz, Steiermark, ist weit mehr als nur ein Weingut – es ist ein Refugium voller Geschichte und Charakter, eingebettet in die unvergleichliche Landschaft der Südsteiermark.
Übersicht Auf einer Gesamtfläche von rund 30.221 m² vereinen sich Weingärten, Streuobstwiesen, Mischwald und offene Grünflächen. Das Haupthaus mit ca. 300 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügiges Wohnen mit authentischem Charme.
Interieur Das Erdgeschoss besticht durch alte Ziegelböden und Holzbalkendecken, eine Wohnküche mit Bauernstube und Galerie sowie einen Kachelofen im Wohnbereich. Das Dachgeschoss mit Galerie und zwei weiteren Räumen eignet sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Gartenzugang, Bad und Schrankraum.
Ausstattung Zusätzlich bietet ein charmantes Gästehaus (ca. 100 m²) aus dem Jahr 1900 Platz für Gäste oder als privater Rückzugsort. Ein Wirtschaftsgebäude eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Ortswasserleitung sowie einen eigenen Hausbrunnen. Trotz Freilandwidmung bestehen zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten (Wohnnutzfläche kann um bis zu 100 % erweitert werden).
Lage Die Liegenschaft befindet sich in der malerischen Südsteiermark, umgeben von Weingärten und mit herrlichem Ausblick. Alte Feigenbäume, farbenprächtige Hortensien und eine Vielfalt an Obstsorten verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Ein Ort zum Wohnen und Erleben.
