Preding, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses beeindruckende Bürgerhaus, erbaut vor 1900, besticht durch seinen historischen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
**Übersicht** Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. **313 m²** auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen hohen Rohdachboden mit erheblichem Ausbaupotenzial. Ein neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun und mehrere Garagen runden das Angebot ab.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke oder kann zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und wurde zuletzt von der Eigentümerin bewohnt. Die Immobilie wurde **teilrenoviert (2015)** und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.
**Ausstattung** * Hoher Rohdachboden mit Ausbaureserve * Neu vermessenes Gartengrundstück * Mehrere Garagen * Drei separate Eingänge
**Lage** Die Immobilie befindet sich in **Preding, Steiermark**, in einer **zentralen und ruhigen Lage** mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer guten Anbindung und dennoch ruhigen Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses beeindruckende Bürgerhaus, erbaut vor 1900, besticht durch seinen historischen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem.
Übersicht Das Objekt verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 313 m² auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen hohen Rohdachboden mit erheblichem Ausbaupotenzial. Ein neu vermessenes Gartengrundstück mit Naturzaun und mehrere Garagen runden das Angebot ab.
Innenbereich Das Erdgeschoss eignet sich ideal für gewerbliche Zwecke oder kann zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Das Obergeschoss ist sofort bewohnbar und wurde zuletzt von der Eigentümerin bewohnt. Die Immobilie wurde teilrenoviert (2015) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Preding, Steiermark, in einer zentralen und ruhigen Lage mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer guten Anbindung und dennoch ruhigen Wohngegend.
