Oberwaltersdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in dieser **hellen und großzügigen 2-Zimmer-Wohnung** im renommierten FONTANA Wohnpark, einer der exklusivsten Adressen Österreichs.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf **81 m² Wohnfläche** ein hochwertiges Ambiente inmitten einer parkähnlichen Anlage. Genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre, fernab vom städtischen Trubel, und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensstil in einer anspruchsvollen Gemeinschaft.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Ein stilvolles Wohnzimmer mit einer **hochwertig ausgestatteten offenen Küche** bildet das Herzstück. Edler Fischgrätparkett in den Wohnräumen und ein **hochwertiges Badezimmer** unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.
**Ausstattung** * 81 m² Wohnfläche * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC * Offene, hochwertige Wohnküche * Heller Wohnbereich mit Fischgrätparkett * **10,04 m² Balkon** mit Grünblick * **1 Garagenstellplatz** und 1 Außenstellplatz * Sehr helle Räume durch großzügige Fensterflächen
**Lage & Extras** Der FONTANA Wohnpark bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Ein 18-Loch-Golfplatz, Tennisanlagen, ein Badesee, ein Clubhaus mit Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich und Schwimmhalle sowie ein Haubenrestaurant stehen zur Verfügung. Höchste Sicherheitsstandards und gepflegte Grünanlagen runden das Angebot ab. Eine Oase der Ruhe mit exzellenter Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 11 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in dieser hellen und großzügigen 2-Zimmer-Wohnung im renommierten FONTANA Wohnpark, einer der exklusivsten Adressen Österreichs.
Überblick Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf 81 m² Wohnfläche ein hochwertiges Ambiente inmitten einer parkähnlichen Anlage. Genießen Sie Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre, fernab vom städtischen Trubel, und profitieren Sie von einem einzigartigen Lebensstil in einer anspruchsvollen Gemeinschaft.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Ein stilvolles Wohnzimmer mit einer hochwertig ausgestatteten offenen Küche bildet das Herzstück. Edler Fischgrätparkett in den Wohnräumen und ein hochwertiges Badezimmer unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein Schlafzimmer und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.
Ausstattung
Lage & Extras Der FONTANA Wohnpark bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten: Ein 18-Loch-Golfplatz, Tennisanlagen, ein Badesee, ein Clubhaus mit Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich und Schwimmhalle sowie ein Haubenrestaurant stehen zur Verfügung. Höchste Sicherheitsstandards und gepflegte Grünanlagen runden das Angebot ab. Eine Oase der Ruhe mit exzellenter Infrastruktur.
