Добре спланована квартира з 2,5 кімнатами в Обервальтерсдорфі.

Чи як перше спільне житло, затишний притулок або практична квартира з можливістю облаштування домашнього офісу – ця добре спланована 2,5-кімнатна квартира в Обервальдсдорфі вражає функціональним плануванням, приємною атмосферою та привабливим розташуванням у популярному районі Баден. Тут на вас чекає нерухомість з потенціалом, яку з невеликими зусиллями можна перетворити на сучасне та персональне житло.

**Особливості нерухомості**

- Добре спланована 2,5-кімнатна квартира на 1-му поверсі - Центрально доступні кімнати з практичним плануванням - Окрема кухня з великим потенціалом для оформлення - Додаткова робоча або гостьова кімната - Ванна кімната з підключенням для пральної машини та окремий туалет - Привабливе розташування в Обервальдсдорфі поблизу Бадену та Відня

**Опис нерухомості**

Квартира пропонує продумане планування та різноманітні можливості використання для одинаків, пар або молодих сімей. Вже при вході вас зустрічає практичний передпокій, з якого можна центрально дістатися до всіх кімнат.

Вітальня є затишним центром квартири та пропонує достатньо місця для вітальні та обідньої зони. Спальня забезпечує приємні можливості для відпочинку, а додаткова робоча або гостьова кімната може бути використана гнучко – ідеально для домашнього офісу, дитячої кімнати або кімнати для хобі.

Окрема кухня функціонально обладнана та дозволяє ефективно працювати в повсякденному житті. Крім того, простір доповнюють ванна кімната з підключенням для пральної машини, окремий туалет та практична комора з бойлером.

Квартира зараз знаходиться у вживаному стані та пропонує великий потенціал для легкої модернізації після виселення поточних мешканців. З невеликими зусиллями тут можна створити сучасне житло з особистим стилем.

**Розташування та інфраструктура**

Нерухомість розташована на вулиці Fabriksstraße в Обервальдсдорфі – зростаючій та популярній громаді в районі Баден. Місцевість відома, серед іншого, ексклюзивним курортом "Fontana", водночас Обервальдсдорф також переконливий завдяки своїй високій якості життя та відмінній інфраструктурі.

Дитячі садки, школи, супермаркети, аптека та інші магазини знаходяться на короткій відстані та значно полегшують повсякденне життя. Оточення також пропонує численні можливості для прогулянок та відпочинку серед полів та зелених насаджень.

Особливо привабливим є гарне транспортне сполучення: завдяки близькості до південної автостради ви можете швидко дістатися до Бадену та Відня – велика перевага для тих, хто працює та всіх, хто хоче поєднати тихе проживання з міською доступністю.

**Не пропустіть цю чудову квартиру та зателефонуйте мені зараз, щоб домовитися про зустріч. Я з нетерпінням чекаю на вас!**

Наш сталий підхід також передбачає уникнення зайвої роздруківок на папері. Тому, будь ласка, повідомте нам, чи бажаєте ви отримати документи у друкованому вигляді, чи ми можемо просто надіслати їх вам електронною поштою. Ми з радістю врахуємо ваші побажання!

Ми повідомляємо, що між посередником та посередником, який підлягає посередництву, існує сімейні або економічні зв'язки.

Посередник діє як подвійний агент.