Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Essling bietet auf ca. **103,48 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die **4 Zimmer** sind hell und gut geschnitten, was viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys schafft.
**Highlights im Überblick:*** * **Großzügige Wohnküche** mit gemütlicher Essecke * Heller Wohnbereich mit Zugang zur **ca. 6 m² großen Westterrasse** * Geräumiges Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * **Integrierter Garagenplatz**
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Fliesenböden sowie eine moderne Küche. Die **Fernwärmezentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, während ein Personenaufzug für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein.
Die Lage im Zentrum von Essling kombiniert eine **ruhige Wohnatmosphäre** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Essling bietet auf ca. 103,48 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Die 4 Zimmer sind hell und gut geschnitten, was viel Platz für Familie, Homeoffice und Hobbys schafft.
Highlights im Überblick:*
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über Fliesenböden sowie eine moderne Küche. Die Fernwärmezentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Personenaufzug für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein.
Die Lage im Zentrum von Essling kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.
