Aldrans, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Aldrans besticht durch ihre ruhige und angenehme Wohnlage sowie eine südseitige Terrasse. Auf ca. **85,89 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das idyllisches Wohnen mit guter Anbindung zur Stadt Innsbruck vereint.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen offenen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang und eine funktionale Küche mit Essecke. Ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett (ideal als Büro) und ein praktischer Abstellbereich runden das Angebot ab. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit.
**Besondere Merkmale:** * Ruhige und gefragte Wohnlage in Aldrans * Südseitige Terrasse für entspannte Stunden * Viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen * Zusätzliches Kabinett als Büro oder Hobbyraum nutzbar * **Garage und zwei zusätzliche Freistellplätze** inklusive
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Einheiten, was ein privates Wohngefühl vermittelt. Die Lage nahe Innsbruck ermöglicht naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt. Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende mit Anspruch.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 8 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aldrans besticht durch ihre ruhige und angenehme Wohnlage sowie eine südseitige Terrasse. Auf ca. 85,89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das idyllisches Wohnen mit guter Anbindung zur Stadt Innsbruck vereint.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen offenen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang und eine funktionale Küche mit Essecke. Ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett (ideal als Büro) und ein praktischer Abstellbereich runden das Angebot ab. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur drei Einheiten, was ein privates Wohngefühl vermittelt. Die Lage nahe Innsbruck ermöglicht naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt. Ein ideales Zuhause für Ruhesuchende mit Anspruch.
