Trofaiach, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses gepflegte Zinshaus befindet sich in **zentraler Lage** von Trofaiach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer gesamten Nutzfläche von **rund 258 m²** verteilt sich das Objekt auf ein Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und ein Obergeschoss mit Wohneinheiten.
Das Objekt besticht durch eine solide Mieterstruktur und eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohnzwecke attraktiv ist. Die Lage im Herzen von Trofaiach garantiert eine **gute Infrastruktur** und Erreichbarkeit.
**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in Trofaiach * Vielseitiges Nutzungspotenzial (Gewerbe & Wohnen) * Solide Mieterstruktur * Funktionale Aufteilung * Ca. 258 m² Nutzfläche
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial. Die Marktgemeinde Trofaiach in der Steiermark bietet eine **lebenswerte Umgebung** mit guter Anbindung.
**Lage:** Das Zinshaus liegt zentral in Trofaiach, Steiermark, und profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** in einer dynamischen Region.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 14 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses gepflegte Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Trofaiach und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer gesamten Nutzfläche von rund 258 m² verteilt sich das Objekt auf ein Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und ein Obergeschoss mit Wohneinheiten.
Das Objekt besticht durch eine solide Mieterstruktur und eine funktionale Aufteilung, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohnzwecke attraktiv ist. Die Lage im Herzen von Trofaiach garantiert eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Besonderheiten:
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial. Die Marktgemeinde Trofaiach in der Steiermark bietet eine lebenswerte Umgebung mit guter Anbindung.
Lage: Das Zinshaus liegt zentral in Trofaiach, Steiermark, und profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Region.
