Gießhüblerstraße 121, Gießhübl, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Gießhübl, Niederösterreich. Die Wohnung wurde **2023 in energieeffizienter Holzbauweise** errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. **66 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine **offene Wohnküche**, die direkten Zugang zu einer Terrasse mit **privatem Eigengarten** bietet, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
**Weitere Highlights:** * Neubauprojekt aus dem Jahr 2023 * Energieeffiziente Holzbauweise * Eigener Garten mit Terrasse * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil inklusive * Fahrrad- und Kinderwagenabstellflächen vorhanden * Optionale Erwerbbarkeit von Tiefgaragenplätzen
Die Lage in Gießhübl, Niederösterreich, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 16 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem modernen Neubauprojekt in Gießhübl, Niederösterreich. Die Wohnung wurde 2023 in energieeffizienter Holzbauweise errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 66 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine offene Wohnküche, die direkten Zugang zu einer Terrasse mit privatem Eigengarten bietet, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, eine separate Gästetoilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Weitere Highlights:
Die Lage in Gießhübl, Niederösterreich, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
