Gniebing 140, Feldbach, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldbach, Steiermark, bietet mit **987 m² Grundstücksfläche** und **138,83 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien.
**Überblick** Das Haus, das **2024 teilweise saniert** wurde und sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet, liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Es ist voll unterkellert und bietet Potenzial zur Erweiterung durch den Rohdachboden.
**Innenbereich** Auf zwei Wohnebenen finden sich großzügig geschnittene Räume. Das Erdgeschoss (72,75 m²) verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, Vorräume, Abstellraum, Windfang und einen Balkon. Das Obergeschoss (66,08 m²) beherbergt ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und Abstellräume.
**Ausstattung** - **Voll unterkellert** mit einem ausgebauten Multifunktionsraum (Partyraum, Hobbyraum, Fitnessraum) - **20 m² große Garage** und angrenzendes Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum - Gasheizung mit Radiatoren - **Rohdachboden** für Ausbaupotenzial
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Gniebing, einem ruhigen Ortsteil von Feldbach, eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark. Die Lage bietet eine idyllische Wohngegend mit guter Anbindung: Feldbach ist nur ca. 1,5 km entfernt, Graz ca. 35 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Feldbach, Steiermark, bietet mit 987 m² Grundstücksfläche und 138,83 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien.
Überblick Das Haus, das 2024 teilweise saniert wurde und sich in einem bezugsfertigen Zustand befindet, liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend mit guter Infrastruktur. Es ist voll unterkellert und bietet Potenzial zur Erweiterung durch den Rohdachboden.
Innenbereich Auf zwei Wohnebenen finden sich großzügig geschnittene Räume. Das Erdgeschoss (72,75 m²) verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, Vorräume, Abstellraum, Windfang und einen Balkon. Das Obergeschoss (66,08 m²) beherbergt ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und Abstellräume.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in Gniebing, einem ruhigen Ortsteil von Feldbach, eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark. Die Lage bietet eine idyllische Wohngegend mit guter Anbindung: Feldbach ist nur ca. 1,5 km entfernt, Graz ca. 35 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
