Innsbruck, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche am pulsierenden Innrain in Innsbruck bietet eine seltene Gelegenheit für medizinische und gesundheitsnahe Dienstleistungen. Mit rund **118 m² optimal geschnittener Fläche** und einer **Top-Adresse** neben der Löwen Apotheke und in Nähe zum AZW, profitieren Sie von hoher Frequenz und exzellenter Erreichbarkeit.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Praxen aller Art – von Ärzten über Therapeuten bis hin zu Kosmetik- und Massageinstituten. Mehrere Behandlungsräume, Empfangs- und Wartebereiche können flexibel gestaltet werden. Ein besonderer Vorteil ist die **zusätzliche Wohnwidmung**, die maximale Flexibilität für Arbeit und Leben unter einem Dach ermöglicht.
**Überblick:*** * **118 m² Nutzfläche** * **Top-Lage am Innrain, Innsbruck** * Ideal für Gesundheitsberufe und Dienstleistungen * Zusätzliche Wohnwidmung für maximale Flexibilität * Hohe Sichtbarkeit und Frequenz
**Ausstattung:*** * Flexible Raumgestaltung möglich * Ausgezeichnete Infrastruktur * Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter * Parkmöglichkeiten vorhanden
**Lage:*** Der Innrain zählt zu den begehrtesten Standorten Innsbrucks. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und stark frequentierten Verkehrsachsen garantiert eine konstant hohe Nachfrage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Diese Immobilie ist die perfekte Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg im Gesundheitssektor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 8 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese außergewöhnliche Gewerbefläche am pulsierenden Innrain in Innsbruck bietet eine seltene Gelegenheit für medizinische und gesundheitsnahe Dienstleistungen. Mit rund 118 m² optimal geschnittener Fläche und einer Top-Adresse neben der Löwen Apotheke und in Nähe zum AZW, profitieren Sie von hoher Frequenz und exzellenter Erreichbarkeit.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Praxen aller Art – von Ärzten über Therapeuten bis hin zu Kosmetik- und Massageinstituten. Mehrere Behandlungsräume, Empfangs- und Wartebereiche können flexibel gestaltet werden. Ein besonderer Vorteil ist die zusätzliche Wohnwidmung, die maximale Flexibilität für Arbeit und Leben unter einem Dach ermöglicht.
Überblick:*
Ausstattung:*
Lage:* Der Innrain zählt zu den begehrtesten Standorten Innsbrucks. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen und stark frequentierten Verkehrsachsen garantiert eine konstant hohe Nachfrage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Diese Immobilie ist die perfekte Basis für Ihren unternehmerischen Erfolg im Gesundheitssektor. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
