Ellmau, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in **bestlage** am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage, erstreckt sich die Gesamtfläche von ca. **575 m²** am Ende einer Sackgasse.
**Überblick** Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu verwirklichen. Die Lage vereint Ruhe und Exklusivität mit direkter Nähe zu Freizeitaktivitäten.
**Besonderheiten** Ein absolutes Highlight ist der **atemberaubende Panoramablick** auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Zudem profitieren Sie von der **direkten Skianbindung** an die weltbekannte SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, was dieses Objekt zu einem Paradies für Wintersportler macht.
**Ausstattung** Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 575 m².
**Lage** Ellmau, im Herzen des Tiroler Unterlandes, ist bekannt für seine malerische Landschaft und sein vielfältiges Freizeitangebot. Die ruhige und exklusive Wohnlage am Sonnenberg garantiert Erholung und Lebensqualität. Die Nähe zur SkiWelt und die beeindruckende Bergkulisse machen diesen Standort einzigartig.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in bestlage am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage, erstreckt sich die Gesamtfläche von ca. 575 m² am Ende einer Sackgasse.
Überblick Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Regionen Tirols zu verwirklichen. Die Lage vereint Ruhe und Exklusivität mit direkter Nähe zu Freizeitaktivitäten.
Besonderheiten Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Zudem profitieren Sie von der direkten Skianbindung an die weltbekannte SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, was dieses Objekt zu einem Paradies für Wintersportler macht.
Ausstattung Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 575 m².
Lage Ellmau, im Herzen des Tiroler Unterlandes, ist bekannt für seine malerische Landschaft und sein vielfältiges Freizeitangebot. Die ruhige und exklusive Wohnlage am Sonnenberg garantiert Erholung und Lebensqualität. Die Nähe zur SkiWelt und die beeindruckende Bergkulisse machen diesen Standort einzigartig.
