Haugsdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entfliehen Sie dem Alltagsstress und finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in diesem charmanten, ausgebauten Presshaus in Auggenthal, Niederösterreich. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Ruhesuchende und Genießer, die einen besonderen Lifestyle abseits des Großstadtdschungels suchen.
**Überblick:** Das "Presshaus" ist eine Freizeitimmobilie, die mit ihrem rustikalen Charme und der idyllischen Lage in der Kellertrift von Auggenthal begeistert. Es ist ideal als Ort der Entspannung, für gesellige Runden mit Freunden oder als stilvoller Rückzugsort konzipiert. Die Immobilie ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu erwerben.
**Innenbereich:** Das Untergeschoss empfängt Sie stufenlos mit einem gemütlichen Sitzbereich im Heurigen-Stil, einer Bar und einem WC. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur traditionellen, ziegelgewölbten Kellerröhre, die perfekt für die Lagerung von Wein ist. Das ausgebaute Obergeschoss bietet eine Schlafmöglichkeit und rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Strom und Wasser** sind vorhanden * Ein **WC** ist im Untergeschoss installiert * Ein **Kamin** sorgt für wohlige Wärme * Traditionelle **Ziegelgewölbe-Kellerröhre** * Ausgebautes Obergeschoss als Schlafbereich
**Lage:** Das Presshaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Kellergasse in Auggenthal, Niederösterreich. Die Widmung "Bauland Sondergebiet Kellergasse" unterstreicht den Charakter als Freizeitimmobilie, bei der bauliche Veränderungen dem Gesamterscheinungsbild angepasst werden müssen. Eine Wohnsitzgenehmigung ist hier nicht vorgesehen, was den besonderen Charme als exklusiven Rückzugsort unterstreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntfliehen Sie dem Alltagsstress und finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in diesem charmanten, ausgebauten Presshaus in Auggenthal, Niederösterreich. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für Ruhesuchende und Genießer, die einen besonderen Lifestyle abseits des Großstadtdschungels suchen.
Überblick: Das "Presshaus" ist eine Freizeitimmobilie, die mit ihrem rustikalen Charme und der idyllischen Lage in der Kellertrift von Auggenthal begeistert. Es ist ideal als Ort der Entspannung, für gesellige Runden mit Freunden oder als stilvoller Rückzugsort konzipiert. Die Immobilie ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben.
Innenbereich: Das Untergeschoss empfängt Sie stufenlos mit einem gemütlichen Sitzbereich im Heurigen-Stil, einer Bar und einem WC. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur traditionellen, ziegelgewölbten Kellerröhre, die perfekt für die Lagerung von Wein ist. Das ausgebaute Obergeschoss bietet eine Schlafmöglichkeit und rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Das Presshaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Kellergasse in Auggenthal, Niederösterreich. Die Widmung "Bauland Sondergebiet Kellergasse" unterstreicht den Charakter als Freizeitimmobilie, bei der bauliche Veränderungen dem Gesamterscheinungsbild angepasst werden müssen. Eine Wohnsitzgenehmigung ist hier nicht vorgesehen, was den besonderen Charme als exklusiven Rückzugsort unterstreicht.
