Купівля нерухомості в Австрії громадянам Угорщини
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Esplanade 7, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **traumhaften 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im 15. Obergeschoss des modernen Gebäudes in Graz-Reininghaus.
**Überblick:** Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Lage in Graz-Reininghaus garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche. Ein besonderes Highlight sind die **drei Balkone**, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind und Ihnen ermöglichen, die Sonne und die Aussicht zu genießen.
**Ausstattung:** * 4 Zimmer * Ca. 130 m² Wohnfläche * 3 Balkone * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Separate WC * Bad * Tiefgaragenstellplatz (optional anmietbar)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Esplanade 7 in Graz-Reininghaus, einem aufstrebenden Stadtteil mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohngegend mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 28 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser traumhaften 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss des modernen Gebäudes in Graz-Reininghaus.
Überblick: Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Lage in Graz-Reininghaus garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die von verschiedenen Räumen aus zugänglich sind und Ihnen ermöglichen, die Sonne und die Aussicht zu genießen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Esplanade 7 in Graz-Reininghaus, einem aufstrebenden Stadtteil mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohngegend mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.