Esplanade 7, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **15. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes in der begehrten Lage Graz-Reininghaus und bietet auf **130,82 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 16 Geschossen und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Ein **Stellplatz** kann bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden.
**Innenbereich:*** Mit 4 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnküchen-Konzept, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer, bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare. Ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Gang vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * 3 Balkone (Nord- und Ostausrichtung) * Lift vorhanden * Kellerabteil * Stellplatz optional anmietbar
**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral in Graz-Reininghaus und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Esplanade 7 ist eine Adresse, die Lebensqualität verspricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 25 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDiese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in der begehrten Lage Graz-Reininghaus und bietet auf 130,82 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick:* Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 16 Geschossen und bietet einen unverbaubaren Ausblick. Ein Stellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden.
Innenbereich:* Mit 4 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnküchen-Konzept, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer, bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare. Ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Gang vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt zentral in Graz-Reininghaus und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Esplanade 7 ist eine Adresse, die Lebensqualität verspricht.
