Esplanade 7, Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **exklusiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im 15. Obergeschoss des modernen Gebäudes in Graz-Reininghaus.
**Überblick:*** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit ihrer Lage im 15. Stockwerk genießen Sie einen **atemberaubenden Ausblick** über die Stadt.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnküchen-Ensemble, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **zugängliche Balkon**, der von allen Räumen aus begehbar ist und Ihnen erlaubt, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
**Ausstattung:*** * 2 Zimmer * Ca. 81 m² Wohnfläche * 1 Balkon * Kellerabteil * Lift im Gebäude * Tiefgaragenstellplatz **optional anmietbar**
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Graz-Reininghaus, einer aufstrebenden und gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Adresse Esplanade 7 garantiert eine **attraktive Wohnadresse**.
Der Kaufpreis beträgt 495.515 EUR. Eine Anzahlung von 12.177 EUR ist erforderlich, der Restbetrag ist entweder sofort oder zinsfrei in 3 Jahren zahlbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 28 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 15. Obergeschoss des modernen Gebäudes in Graz-Reininghaus.
Überblick:* Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept. Mit ihrer Lage im 15. Stockwerk genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnküchen-Ensemble, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der zugängliche Balkon, der von allen Räumen aus begehbar ist und Ihnen erlaubt, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Graz-Reininghaus, einer aufstrebenden und gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Adresse Esplanade 7 garantiert eine attraktive Wohnadresse.
Der Kaufpreis beträgt 495.515 EUR. Eine Anzahlung von 12.177 EUR ist erforderlich, der Restbetrag ist entweder sofort oder zinsfrei in 3 Jahren zahlbar.
