Wels, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt Frei.Stil in Wels! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre **nordseitige Ausrichtung** mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC umfasst. Ein praktischer Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **angeschlossenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnanlage ist **barrierefrei gestaltet** und verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Die **voraussichtliche Übergabe** der Wohnungen ist für das **zweite Quartal 2028** geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren Umzug vorzubereiten.
**Highlights:*** * Wohnfläche: ca. 48,75 m² * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei und mit Aufzug * Geplante Übergabe: Q2 2028
Die Lage in Wels, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und Teil dieses modernen Wohnprojekts zu werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt Frei.Stil in Wels! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre nordseitige Ausrichtung mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC umfasst. Ein praktischer Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den angeschlossenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Die voraussichtliche Übergabe der Wohnungen ist für das zweite Quartal 2028 geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren Umzug vorzubereiten.
Highlights:*
Die Lage in Wels, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und Teil dieses modernen Wohnprojekts zu werden.
