Kematen an der Krems, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Im Herzen von Kematen an der Krems entsteht das moderne Wohnprojekt Nobile Greenville mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein in bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr.
Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 67 m²**. Sie bietet ein großzügiges Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche: * **Fußbodenheizung** mittels effizienter Fernwärme * **Photovoltaikanlage** zur umweltschonenden Energiegewinnung * **Elektrische Außenbeschattung** für optimalen sommerlichen Wärmeschutz * **Edler Echtholzparkett** in den Wohnräumen * **Großformatige Feinsteinzeugfliesen** in Bad & WC * **Moderne Badausstattung** * **Schiebetüren zu Terrassen & Gärten** für ein offenes Raumgefühl
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem **hauseigenen Fitnessraum** und der Nähe zur Natur mit idealen Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet, inklusive **Niedrigenergiebauweise** und Vorbereitung für **E-Mobilität**, was zu **geringen Betriebskosten** führt.
Die Wohnung befindet sich in Kematen an der Krems, Oberösterreich, mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 8 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciIm Herzen von Kematen an der Krems entsteht das moderne Wohnprojekt Nobile Greenville mit insgesamt 28 stilvollen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint Design, Wohnkomfort und Umweltbewusstsein in bester Lage zwischen Wels, Linz und Steyr.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 67 m². Sie bietet ein großzügiges Wohngefühl mit direktem Bezug zur Natur. Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt und den Wohnraum nach außen erweitert.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und erfüllt höchste Ansprüche:
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem hauseigenen Fitnessraum und der Nähe zur Natur mit idealen Bedingungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Projekt wird nach modernsten ökologischen Standards errichtet, inklusive Niedrigenergiebauweise und Vorbereitung für E-Mobilität, was zu geringen Betriebskosten führt.
Die Wohnung befindet sich in Kematen an der Krems, Oberösterreich, mit optimaler Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum.
