Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und kernsanierte Erdgeschosswohnung in einer charmanten Altbauvilla in bester Lage von Eggenberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 53 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem **erstklassigen Zustand** nach Kernsanierung und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie **drei getrennt begehbare Zimmer**. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 20 m² große, überdachte Terrasse**, die direkten Zugang zum **ca. 152 m² großen Eigengarten** bietet – Ihr privater Rückzugsort im Freien.
**Ausstattung:** * Ziegelmassivbauweise * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Zentralheizung (Ferngas) * Ca. 4,61 m² Kellerabteil * Ca. 19 m² überdachte Abstellfläche unter der Terrasse * Flexible Grundrissgestaltung (optional von 3 auf 2 Zimmer änderbar)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Bestlage von Eggenberg**, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 22 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciDiese helle und kernsanierte Erdgeschosswohnung in einer charmanten Altbauvilla in bester Lage von Eggenberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre ca. 53 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach Kernsanierung und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Innenbereich: Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie drei getrennt begehbare Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum ca. 152 m² großen Eigengarten bietet – Ihr privater Rückzugsort im Freien.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Bestlage von Eggenberg, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt!
