Teesdorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser modernen Erdgeschosswohnung in Teesdorf, die durch ihre **hohe Energieeffizienz** besticht und ein neues Zuhause für anspruchsvolle Käufer darstellt.
**Überblick** Diese neu errichtete Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung wird **belagsfertig** übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten – auch eine behindertengerechte Variante ist möglich.
**Innenbereich** Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Stellplätze und ein Lagerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
**Ausstattung** Das Objekt zeichnet sich durch eine **hervorragende Energieeffizienz** aus: Ein geringer Heizwärmebedarf von 18,4 kWh/m²a (Klasse B) und ein Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,42 (Klasse A++) sprechen für sich. Die Beheizung erfolgt kostensparend über eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** nach Abwicklung der Kaufformalitäten.
**Lage** Die Wohnung liegt in Teesdorf, Niederösterreich, und bietet eine gute Anbindung an das urbane Umfeld. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Übergabe der Wohnung kann sofort nach Abwicklung der Kaufformalitäten erfolgen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 15 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser modernen Erdgeschosswohnung in Teesdorf, die durch ihre hohe Energieeffizienz besticht und ein neues Zuhause für anspruchsvolle Käufer darstellt.
Überblick Diese neu errichtete Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus mit insgesamt sechs Einheiten und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten – auch eine behindertengerechte Variante ist möglich.
Innenbereich Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei Stellplätze und ein Lagerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ausstattung Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus: Ein geringer Heizwärmebedarf von 18,4 kWh/m²a (Klasse B) und ein Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,42 (Klasse A++) sprechen für sich. Die Beheizung erfolgt kostensparend über eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnung ist sofort verfügbar nach Abwicklung der Kaufformalitäten.
Lage Die Wohnung liegt in Teesdorf, Niederösterreich, und bietet eine gute Anbindung an das urbane Umfeld. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Übergabe der Wohnung kann sofort nach Abwicklung der Kaufformalitäten erfolgen.
