Am Rieglergrund 2, Top 4, Hart bei Graz, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser **energieeffizienten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hart bei Graz. Das Projekt "Am Rieglergrund" umfasst nur 6 exklusive Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf eine **nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz** und zukunftsorientierte, energieeffiziente Lösungen.
Die angebotene Wohnung, Top 4 im Obergeschoss, besticht durch ihre **71 m² Wohnfläche** und eine großzügige **17 m² Terrasse**, die von jedem der drei getrennt begehbaren Zimmer aus zugänglich ist. Warme Holzdielen und moderne Sicht- und Sonnenschutzlamellen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, ein großes Bad und ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * 3 getrennt begehbare Zimmer * Große Terrasse mit 17 m² * Nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz * Energieeffiziente Haustechnik und Photovoltaik * Niedrige Betriebskosten * 2 überdachte Autoabstellplätze im Preis inkludiert
Die Wohnung befindet sich in einer **bestens angebundenen Lage** in Hart bei Graz, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naturerlebnissen verbindet. Dieses Projekt ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld, zukunftsorientiertes Wohnen und niedrige Betriebskosten legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 10 переглядів
Оновлено 7 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciErleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser energieeffizienten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hart bei Graz. Das Projekt "Am Rieglergrund" umfasst nur 6 exklusive Wohneinheiten und legt besonderen Wert auf eine nachhaltige Bauweise mit regionalem Holz und zukunftsorientierte, energieeffiziente Lösungen.
Die angebotene Wohnung, Top 4 im Obergeschoss, besticht durch ihre 71 m² Wohnfläche und eine großzügige 17 m² Terrasse, die von jedem der drei getrennt begehbaren Zimmer aus zugänglich ist. Warme Holzdielen und moderne Sicht- und Sonnenschutzlamellen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der helle Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden, ergänzt durch zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum, ein großes Bad und ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer bestens angebundenen Lage in Hart bei Graz, die eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Naturerlebnissen verbindet. Dieses Projekt ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld, zukunftsorientiertes Wohnen und niedrige Betriebskosten legen.
