Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Banzkow, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Banzkow, einem familienfreundlichen Ort nahe Schwerin. Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW 55)** bietet auf **126 m² Wohnfläche** und einem **über 750 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Der **Erstbezug** garantiert modernes Wohnen nach Ihren Wünschen.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren. Das Herzstück bildet ein **offenes Wohn-/Ess-/Küchenkonzept**, das gesellige Familienabende fördert. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**. Eine Traumküche inklusive Siemens-Geräten und professioneller Planung ist bereits Teil des Angebots. Die **Deckenhöhe von 275 cm** und moderne Sicherheitsmerkmale wie Rollläden und eine Sicherheitshaustür sorgen für Komfort und Geborgenheit.
Die **Premium-Ausstattung** umfasst unter anderem hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte. Dank der **Fußbodenheizung** in jedem Raum und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) genießen Sie wohlige Wärme. Das Haus verfügt über eine **3-fach-Verglasung** und ist somit bestens gedämmt. **Freie Grundrissplanung** ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Banzkow, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Eine Kita und Grundschule sind im Ort vorhanden. Das Naturschutzgebiet Lewitz bietet hohe Freizeitwerte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Die Nähe zu Schwerin (ca. 15 Minuten Fahrzeit) rundet die hervorragende Lage ab.
**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wird mit Architektenleistungen und einem umfassenden Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz, Feuerrohbau) angeboten. Massa Haus bietet über 45 Jahre Erfahrung, 15 Monate Festpreisgarantie und Bezahlung nach Baufortschritt. Es handelt sich um ein **Nichtraucherhaus**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 24 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Banzkow, einem familienfreundlichen Ort nahe Schwerin. Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW 55) bietet auf 126 m² Wohnfläche und einem über 750 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Der Erstbezug garantiert modernes Wohnen nach Ihren Wünschen.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie im Inneren. Das Herzstück bildet ein offenes Wohn-/Ess-/Küchenkonzept, das gesellige Familienabende fördert. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eine Traumküche inklusive Siemens-Geräten und professioneller Planung ist bereits Teil des Angebots. Die Deckenhöhe von 275 cm und moderne Sicherheitsmerkmale wie Rollläden und eine Sicherheitshaustür sorgen für Komfort und Geborgenheit.
Die Premium-Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte. Dank der Fußbodenheizung in jedem Raum und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) genießen Sie wohlige Wärme. Das Haus verfügt über eine 3-fach-Verglasung und ist somit bestens gedämmt. Freie Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Lage: Das Haus befindet sich in Banzkow, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Eine Kita und Grundschule sind im Ort vorhanden. Das Naturschutzgebiet Lewitz bietet hohe Freizeitwerte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort. Die Nähe zu Schwerin (ca. 15 Minuten Fahrzeit) rundet die hervorragende Lage ab.
Zusätzliche Informationen: Das Haus wird mit Architektenleistungen und einem umfassenden Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz, Feuerrohbau) angeboten. Massa Haus bietet über 45 Jahre Erfahrung, 15 Monate Festpreisgarantie und Bezahlung nach Baufortschritt. Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.