Neubau-Einfamilienhaus in Bochum: Ihr Traumhaus wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** (KfW Effizienzhaus 55) mit **4 Zimmern (4+kk)** befindet sich in der **Erstbezugsphase** und bietet auf **177,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit **drei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern**. Die Fenster verfügen über eine **3-fach-Verglasung**, die für hervorragende Wärmeisolierung sorgt. Das Haus ist Teil eines Neubauprojekts und wird nach Fertigstellung übergeben.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt in Erstbezug * KfW Energieeffizienzhaus 55 * Fenster mit 3-fach Verglasung * Massa-ecobalance-SYSTEM für gesundes Wohnen * 5 Jahre Gesamtgarantie * TÜV-Siegel Toxproof

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Sackgasse** in Bochum, ideal für Familien und Ruhesuchende. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück, was die Anfangsinvestition reduziert und Ihnen mehr finanziellen Spielraum für die Ausstattung Ihres Traumhauses bietet. Die Maklerprovision beträgt 7.200 EUR und ist separat zu entrichten.