Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Berlin Reinickendorf. Dieses Grundstück beherbergt eine **Abrissimmobilie**, ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahr **1936**. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von **77,19 m²** und Potenzial für Ihre Vision.
Das Haus verfügt über eine einfache Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Flur, einem kleinen Badezimmer, einer kleinen Küche und drei Zimmern. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert von 480.000,00 EUR zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 336.000,00 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Reinickendorf, Berlin.
**Zustand:** Abrissimmobilie, Renovierungs- oder Neubaupotenzial.
**Heizung:** Öl-Zentralheizung (1995).
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wunschobjekt preisgünstig zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 9 годин тому
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Berlin Reinickendorf. Dieses Grundstück beherbergt eine Abrissimmobilie, ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller, erbaut im Jahr 1936. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 77,19 m² und Potenzial für Ihre Vision.
Das Haus verfügt über eine einfache Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Flur, einem kleinen Badezimmer, einer kleinen Küche und drei Zimmern. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert von 480.000,00 EUR zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 336.000,00 EUR entsprechen könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Reinickendorf, Berlin.
Zustand: Abrissimmobilie, Renovierungs- oder Neubaupotenzial.
Heizung: Öl-Zentralheizung (1995).
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wunschobjekt preisgünstig zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.