Посібники з купівлі12 хв читання
Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter MarciПродажБудинок
Abriss-Immobilie in Reinickendorf: Chance auf 30% Nachlass!
Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
480 000 EUR
6 218 EUR/м²
3
кімнати
77.2
m²
3
кімнати
77.2
m²
Під знесення
Стан
Мазутне
Опалення
725 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності
Більше у Reinickendorf
Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1936
Стан:Під знесення
Опис
In Reinickendorf steht ein Grundstück mit einer Abrissimmobilie zum Verkauf. Das eingeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr **1936** bietet auf **77,19 m² Wohnfläche** Potenzial für Ihr nächstes Projekt. Das Haus verfügt über einen Keller und einen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Das Innere des Hauses teilt sich auf in einen Flur, ein kleines Badezimmer, eine kleine Küche und drei Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die ca. 1995 installiert wurde.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 480.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 336.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Опалення:Мазутне
Площа ділянки:725 m²
Зручності
Сад
Підвал
Розташування
Місто:Reinickendorf
Регіон:Oberhavel
Країна:Bundesrepublik Deutschland
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
Без оцінки🚇
N/AТранспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
N/AІнфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
N/AСім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
N/AПішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
N/AКультура
Музеї, театри та культурні заклади
🌬️
N/AЯкість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
🔇
N/AРівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
N/AРизик повені
Класифікація зони затоплення
📈
N/AЕкономічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
Якість оголошення
C+Повнота
Заповненість ключових полів оголошення
57
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
100
Фото
Кількість фотографій нерухомості
0
Актуальність
Як давно оновлювалося оголошення
100
Опубліковано 16 годин тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Фінансування
1 946 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Історія цін
480 000 EUR· 6 218 EUR/m²25 серп. 2026 р.
Виставлено на продажТенденція ринку
Ринкові дані недоступні
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Immowelt480 000 EUR
Готові подивитися?
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
З блогу Seeki
Peter Marci
Посібники з купівлі11 хв читання
Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни8 хв читання
Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Продаж та агентства12 хв читання
Скільки коштує продаж нерухомості в Німеччині
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci