Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Dachau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses architektonisch ansprechende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Flachdach bietet auf rund **178,5 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die clevere Gestaltung eignet sich besonders gut für kleinere Grundstücke und integriert einen praktischen Carport.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **klar strukturierter Wohnbereich** mit offener Küche, der nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Eine halbgewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss ist durchdacht aufgeteilt: Das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit eigenem Duschbad getrennt. Eine helle Galerie verbindet die Bereiche und bietet Zugang zu einer weiteren Loggia.
**Besonderheiten:** * 2 Etagen * 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 Loggia * Integrierter Carport * Moderne Architektur
Die Villa befindet sich in **Dachau-Holzgarten** und besticht durch ihre einzigartige Bauweise und die funktionale Raumaufteilung. Ein Haus, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 14 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Dieses architektonisch ansprechende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Flachdach bietet auf rund 178,5 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die clevere Gestaltung eignet sich besonders gut für kleinere Grundstücke und integriert einen praktischen Carport.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klar strukturierter Wohnbereich mit offener Küche, der nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Eine halbgewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss ist durchdacht aufgeteilt: Das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer und direktem Zugang zu einer eigenen Loggia ist vom Kinderbereich mit eigenem Duschbad getrennt. Eine helle Galerie verbindet die Bereiche und bietet Zugang zu einer weiteren Loggia.
Besonderheiten:
Die Villa befindet sich in Dachau-Holzgarten und besticht durch ihre einzigartige Bauweise und die funktionale Raumaufteilung. Ein Haus, in dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.