Klosterneuburg, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Altbauvilla in einer begehrten und ruhigen Lage von Klosterneuburg, Niederösterreich. Ein Objekt mit **einzigartigem Charakter und viel Potenzial**, das darauf wartet, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Villa erzählt Geschichten vergangener Jahrzehnte und besticht durch ihre unverwechselbare Ausstrahlung.
**Renovierungsbedürftig**, bietet dieses Haus die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohntraumjuwel nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als stilvolle Familienresidenz, repräsentativer Wohnsitz oder als besonderes Liebhaberprojekt – dieses Anwesen richtet sich an Menschen mit Fantasie, Geschmack und dem Auge für das Außergewöhnliche.
**Highlights:*** * Großzügiger, gewachsener Garten mit viel Privatsphäre * Ruhige und dennoch urbane Nähe * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Seltenes Zusammenspiel aus Grün und urbaner Lage * **Reduzierter Preis**
Das Haus ist ehrlich, einzigartig und voller Möglichkeiten. Es sucht nicht nur einen Käufer, sondern jemanden, der sein Potenzial erkennt und sich hier verwirklichen möchte. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses besonderen Hauses überzeugen und kontaktieren Sie uns unter **0699 11 45 15 10** für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 7 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauvilla in einer begehrten und ruhigen Lage von Klosterneuburg, Niederösterreich. Ein Objekt mit einzigartigem Charakter und viel Potenzial, das darauf wartet, von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Die Villa erzählt Geschichten vergangener Jahrzehnte und besticht durch ihre unverwechselbare Ausstrahlung.
Renovierungsbedürftig, bietet dieses Haus die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohntraumjuwel nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als stilvolle Familienresidenz, repräsentativer Wohnsitz oder als besonderes Liebhaberprojekt – dieses Anwesen richtet sich an Menschen mit Fantasie, Geschmack und dem Auge für das Außergewöhnliche.
Highlights:*
Das Haus ist ehrlich, einzigartig und voller Möglichkeiten. Es sucht nicht nur einen Käufer, sondern jemanden, der sein Potenzial erkennt und sich hier verwirklichen möchte. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses besonderen Hauses überzeugen und kontaktieren Sie uns unter 0699 11 45 15 10 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
