Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet! - Вигляд нерухомості 1 з 7

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück wartet!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

585 900 EUR
4 155 EUR/м²
5
кімнати
141
A+
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
315.8 m²
Площа ділянки

Більше у Rückingen

Ще 11 у Rückingen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:2028
Стан:Новий
Енергетика:A+
Власність:personal
Паркінг

Опис

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Doppelhaushälfte in Erlensee-Rückingen, perfekt für junge Familien.

**Überblick** Diese neu gebauten Doppelhaushälften bieten auf ca. **141 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Raum für Ihre Familie. Die Lage in Erlensee-Rückingen kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

**Innenbereich** Die Häuser sind nach dem **KfW-40-Standard** konzipiert, was für hohe Energieeffizienz und damit verbundene Kostenvorteile steht. Genießen Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten.

**Ausstattung** * Moderne Doppelhaushälfte im Neubau * **KfW-40-Standard** für Energieeffizienz * Ca. **141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Terrasse mit Garten * Attraktive Finanzierungskonditionen der KfW-Bank * Sonderabschreibung für Kapitalanleger möglich

**Lage** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee, liegt strategisch günstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet, nahe Hanau. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten) und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Verkehrsanbindung über B8, B43a und A66 ist hervorragend, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепловий насос
Площа ділянки:315.8 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Паркінг

Розташування

Що поруч

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

66
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

57
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

75
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

82
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

60
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80

Опубліковано 4 місяці тому

Оновлено 20 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 375 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Історія цін

585 900 EUR· 4 155 EUR/m²20 квіт. 2026 р.
Виставлено на продаж

Тенденція ринку

Ринкові дані недоступні

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt585 900 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.

З блогу Seeki

Ринкові дані та ціни8 хв читання

Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах

Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.

Peter Marci