Traumhaus in Bretten: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Doppelhaushälfte in Bretten, die durch zeitgemäße Architektur und großzügige Glasflächen besticht. Das **Neubauprojekt** bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem schönen Garten viel Platz für die ganze Familie.

**Übersicht** Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde nach neuesten Standards erbaut und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Stadtteil Neibsheim, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die in einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die angrenzende Küche kann bei Bedarf abgetrennt werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio, das optional in zwei Räume unterteilt und mit einem zusätzlichen Duschbad ausgestattet werden kann.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit Satteldach und großen Fensterflächen * Offener Wohn- und Essbereich * Terrasse und Garten * Flexibel gestaltbares Dachstudio * Erhöhter Schallschutz durch zweischalige Gebäudetrennwände * Sehr niedrige Energiekosten (Endenergiebedarf ca. 16 kWh/(m²*a)) * Energieeffizienzklasse A+ * Keine Käuferprovision

**Lage** Die Immobilie liegt im charmanten Kraichgau, in Neibsheim, einem Stadtteil von Bretten. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Bretten, Bruchsal und Karlsruhe bietet zusätzliche Vorteile.