Neubau-Doppelhaushälfte in Beilstein: Ihr Familien-Traum mit Weitblick!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubau-Doppelhaushälfte** in malerischer Hanglage von Beilstein. Mit einer Wohnfläche von ca. **131 m²** und einem durchdachten, familienfreundlichen Konzept bietet dieses Haus ab **August 2025** den perfekten Rückzugsort.

**Übersicht:*** Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit einem **herrlichen Weitblick** über Wiesen und Weinberge. Sie vereint modernes Design, nachhaltige Technik und ein ansprechendes Wohnambiente, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich und einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, geräumige Küche mit Speisekammer ist praktisch gestaltet. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei helle Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:*** * Ca. **25 m² Terrasse** und pflegeleichter Gartenanteil * **Carport** mit optionalem Abstellraum und zusätzlicher Stellplatz * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** (Viessmann) und PV-Anlage (5 kWp) * Wohnraumlüftung (Komfort 350 Plus) * Hochwertige Materialien wie Eichenparkett * Bodengleiche Dusche und Wasserenthärtungsanlage

**Lage:*** Das Haus liegt im idyllischen Ortsteil Schmidhausen von Beilstein, der eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung bietet. Kindergärten sind fußläufig erreichbar, Schulen im nahegelegenen Beilstein. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A81 sind schnell erreicht, was Pendler freuen wird. Genießen Sie ländliche Lebensqualität mit starker Gemeinschaft.