Am Meierhof 31, Pottendorf, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese moderne Doppelhaushälfte in **Pottendorf**, ideal für junge Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. **112 m²** und **4 Zimmern** bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wird im **belagsfertigen Zustand** für **438.700 Euro** angeboten, eine schlüsselfertige Option ist für **469.000 Euro** verfügbar. Eine attraktive **Mietkauf-Option** erleichtert den Einstieg ins Eigenheim.
**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die **Ziegelmassivbauweise** garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima. Im Inneren finden Sie vier Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine effiziente **Luftwärmepumpe**.
**Ausstattung:** - Ca. **112 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - **Ziegelmassivbauweise** - **Fußbodenheizung** - **Luftwärmepumpe** - **Eigengarten** - **Balkon** - **Terrasse** - **2 PKW-Stellplätze** (mit Leerverrohrung für E-Ladestationen) - Hochwertige Ausstattung
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung in **Pottendorf, Niederösterreich**. Die Umgebung bietet ein sicheres und freundliches Umfeld, perfekt für Familien. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 25 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciEntdecken Sie diese moderne Doppelhaushälfte in Pottendorf, ideal für junge Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wird im belagsfertigen Zustand für 438.700 Euro angeboten, eine schlüsselfertige Option ist für 469.000 Euro verfügbar. Eine attraktive Mietkauf-Option erleichtert den Einstieg ins Eigenheim.
Innenbereich: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ziegelmassivbauweise garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima. Im Inneren finden Sie vier Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine effiziente Luftwärmepumpe.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung in Pottendorf, Niederösterreich. Die Umgebung bietet ein sicheres und freundliches Umfeld, perfekt für Familien. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
