Kirchham, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eisengattern, nur wenige Minuten von Gmunden am Traunsee entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen auf ca. **134 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, und lässt Ihnen noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
**Überblick** Das familienfreundliche und leistbare Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Es befindet sich in einem **Neubauprojekt**, bei dem Sie noch Einfluss auf letzte Details nehmen können. Die Nähe zur Infrastruktur und zum malerischen Traunsee macht dieses Angebot besonders attraktiv.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, einer Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei praktischen Abstellräumen und einem Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
**Ausstattung** - Ca. **148,71 m² Gartenfläche** und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. - **Carport und zwei Außenstellplätze** bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. - Beheizt wird das Haus mittels **Luftwärmepumpe** mit komfortabler Fußbodenheizung. - Optional können weitere Wünsche wie eine PV-Anlage oder ein Pool berücksichtigt werden. - Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben.
**Lage** Das Haus befindet sich in Eisengattern, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Nähe zu Gmunden und dem Traunsee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten und bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eisengattern, nur wenige Minuten von Gmunden am Traunsee entfernt. Dieses Neubauprojekt bietet modernes Wohnen auf ca. 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und lässt Ihnen noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Überblick Das familienfreundliche und leistbare Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Es befindet sich in einem Neubauprojekt, bei dem Sie noch Einfluss auf letzte Details nehmen können. Die Nähe zur Infrastruktur und zum malerischen Traunsee macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, einer Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei praktischen Abstellräumen und einem Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Eisengattern, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Nähe zu Gmunden und dem Traunsee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten und bietet eine hohe Lebensqualität. Die gute Infrastruktur rundet das Angebot ab.
