Seestraße, Neusiedl am See, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein Leben voller Ruhe und Natur in diesem **klimaaktiven Neubau** in Neusiedl am See, Burgenland. Dieses **Einfamilienhaus** mit **5+kk** Disposition bietet auf **162 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Wasser.
**Überblick** Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine nachhaltige Holzbauweise und die **Klimaaktiv GOLD Zertifizierung**. Es wurde mit dem Ziel konzipiert, höchste Lebensqualität mit ökologischer Verantwortung zu verbinden. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und die idyllische Umgebung.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Eine Fußbodenheizung und moderne, energiesparende Heiztechnik sorgen für wohlige Wärme. Die Vorbereitung für Smart-Home-Systeme ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Seeblick * Nachhaltige Holzbauweise * Klimaaktiv GOLD Standard * Fußbodenheizung * Smart-Home-Vorbereitung * Direkter Zugang zum See
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neusiedl am See, nur wenige Minuten vom beliebten Neusiedler See entfernt. Die Nähe zu Weingütern, Heurigen und modernen Lokalen bietet kulinarische Vielfalt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die schnelle Anbindung an Wien (40 Min.) und Bratislava machen diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sind direkt vor der Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 6 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 23 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciErleben Sie ein Leben voller Ruhe und Natur in diesem klimaaktiven Neubau in Neusiedl am See, Burgenland. Dieses Einfamilienhaus mit 5+kk Disposition bietet auf 162 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Wasser.
Überblick Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine nachhaltige Holzbauweise und die Klimaaktiv GOLD Zertifizierung. Es wurde mit dem Ziel konzipiert, höchste Lebensqualität mit ökologischer Verantwortung zu verbinden. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und die idyllische Umgebung.
Innenbereich Das Haus verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Eine Fußbodenheizung und moderne, energiesparende Heiztechnik sorgen für wohlige Wärme. Die Vorbereitung für Smart-Home-Systeme ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neusiedl am See, nur wenige Minuten vom beliebten Neusiedler See entfernt. Die Nähe zu Weingütern, Heurigen und modernen Lokalen bietet kulinarische Vielfalt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die schnelle Anbindung an Wien (40 Min.) und Bratislava machen diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sind direkt vor der Haustür.
