Pürstingweg, Sankt Martin am Tennengebirge, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Landhaus in Sankt Martin am Tennengebirge besticht durch seine **traumhaft sonnige und ruhige Grünlage** und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Das Anwesen, eingebettet in einen idyllischen Garten, bietet auf **244 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Raumaufteilung** großzügigen Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft vereint traditionellen Salzkammergut-Stil mit hoher Privatsphäre und schafft ein besonderes Wohlfühlobjekt.
**Innenbereich** Charakteristische Dachschrägen, ein offener Dachstuhl und zahlreiche Holzelemente verleihen dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich mit einem imposanten, frei im Raum positionierten Kachelofen. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss mit Galerie und weiterem offenen Dachstuhl, was den besonderen Landhauscharakter unterstreicht. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen wie einen Hobby-/Fitnessraum und einen Weinkeller.
**Ausstattung** - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Ca. 43 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen - Ca. 28 m² Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten - 3 Schlafzimmer (2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer) - 2 Badezimmer, 2 WCs - Hobby-/Fitnessraum, Weinkeller, Wirtschaftsraum - Garage und Gartenhaus
**Lage** Das Landhaus befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Grünlage** in Sankt Martin am Tennengebirge, Salzburg. Die Umgebung lädt zu naturnahen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre. Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die traditionelle Architektur, viel Platz und eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses charmante Landhaus in Sankt Martin am Tennengebirge besticht durch seine traumhaft sonnige und ruhige Grünlage und verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Überblick Das Anwesen, eingebettet in einen idyllischen Garten, bietet auf 244 m² Wohnfläche und mit einer 5+kk-Raumaufteilung großzügigen Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft vereint traditionellen Salzkammergut-Stil mit hoher Privatsphäre und schafft ein besonderes Wohlfühlobjekt.
Innenbereich Charakteristische Dachschrägen, ein offener Dachstuhl und zahlreiche Holzelemente verleihen dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Der Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnbereich mit einem imposanten, frei im Raum positionierten Kachelofen. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss mit Galerie und weiterem offenen Dachstuhl, was den besonderen Landhauscharakter unterstreicht. Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen wie einen Hobby-/Fitnessraum und einen Weinkeller.
Ausstattung
Lage Das Landhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Grünlage in Sankt Martin am Tennengebirge, Salzburg. Die Umgebung lädt zu naturnahen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre. Ein Zuhause mit Charakter für Menschen, die traditionelle Architektur, viel Platz und eine ruhige, naturnahe Wohnlage schätzen.
