Kitzbühel, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kitzbühel, die eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe bietet. Das **frisch renovierte und gepflegte Stiegenhaus** heißt Sie willkommen und vermittelt einen positiven ersten Eindruck.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit **zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern**, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit hochwertiger Dusche und einer funktionalen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Da die Wohnung ansonsten unmöbliert übergeben wird, haben Sie die **einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen**. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung: Sämtliche Innenwände sind nicht tragend und können nach Belieben angepasst oder entfernt werden, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren – von einem großzügigen Wohn-Essbereich bis hin zu modernen, offenen Raumlösungen.
- Zwei sonnige Balkone mit **schönen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt** - Zusätzlicher Komfort durch einen **großzügigen Abstellraum innerhalb der Wohnung** - Ein eigenes Kellerabteil mit **ca. 4 m² Nutzfläche** - **Flexible Raumgestaltung** durch nicht tragende Innenwände - Zentrale Lage in Kitzbühel
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Kitzbühel, Tirol, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das alpine Lebensgefühl in einer der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 26 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kitzbühel, die eine perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe bietet. Das frisch renovierte und gepflegte Stiegenhaus heißt Sie willkommen und vermittelt einen positiven ersten Eindruck.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit hochwertiger Dusche und einer funktionalen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Da die Wohnung ansonsten unmöbliert übergeben wird, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumgestaltung: Sämtliche Innenwände sind nicht tragend und können nach Belieben angepasst oder entfernt werden, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren – von einem großzügigen Wohn-Essbereich bis hin zu modernen, offenen Raumlösungen.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Kitzbühel, Tirol, und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das alpine Lebensgefühl in einer der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs.
