Kaprun, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kaprun, ideal gelegen als **Zweitwohnsitz** und zur touristischen Vermietung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, von wo aus Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Die Widmung als Zweitwohnsitz bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit viel Stauraum und hochwertigen Siemens-Geräten. Linker Hand liegt das modernisierte Badezimmer mit einer stilvollen Walk-In Dusche. Gegenüber dem Eingang öffnet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.
**Ausstattung** * Geräumige Küche mit Siemens-Geräten * Modernisiertes Badezimmer mit Walk-In Dusche * Großzügiges Wohn-/Esszimmer * Balkon mit Bergblick * Ausweisung als Zweitwohnsitz * Touristische Vermietung möglich
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kitzsteinhorn macht diese Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 13 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kaprun, ideal gelegen als Zweitwohnsitz und zur touristischen Vermietung.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, von wo aus Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Die Widmung als Zweitwohnsitz bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit viel Stauraum und hochwertigen Siemens-Geräten. Linker Hand liegt das modernisierte Badezimmer mit einer stilvollen Walk-In Dusche. Gegenüber dem Eingang öffnet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kitzsteinhorn macht diese Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
