Werfelstraße, Wien, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der WOLKE SIEBEN, einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in begehrter Grünruhelage am Schafberg in Wien. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur**, **nachhaltige Bauweise** und **höchsten Wohnkomfort** auf einzigartige Weise.
Die hier angebotene, hochwertige Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **100,02 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Eichenparkettboden * Angenehme Fußbodenheizung * Komfortable Deckenkühlung * Elegante Badezimmerausstattung * **Drei großzügige Balkone**, die den Wohnraum ins Freie erweitern * Nachhaltige Bauweise * **Neubauprojekt mit Fertigstellung Ende 2026**
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage am Schafberg. Sie genießen naturnahe Lebensqualität und sind dennoch schnell in der Wiener Innenstadt. Die voraussichtlichen Betriebskosten betragen **ca. EUR 2,45/m² pro Monat**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 17 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Розрив між країнами досьє (Франція, Німеччина, Бенілюкс) і країнами паспорта (Іспанія, Італія, ЦСЄ) ділить Європу навпіл. Що вам потрібно для купівлі та оренди, по кожній країні.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter MarciWillkommen in der WOLKE SIEBEN, einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in begehrter Grünruhelage am Schafberg in Wien. Dieses Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort auf einzigartige Weise.
Die hier angebotene, hochwertige Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 100,02 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage am Schafberg. Sie genießen naturnahe Lebensqualität und sind dennoch schnell in der Wiener Innenstadt. Die voraussichtlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 2,45/m² pro Monat.
