Loipersbach im Burgenland, Republik Österreich
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Objekt in Loipersbach im Burgenland bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Tierliebhaber oder Hobbybauern. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1680 m² (inklusive zusätzlichem Bauland) finden Sie ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus, erbaut um 1970, verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, Diele, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen in der Küche, zusätzliche Kaminanschlüsse bieten Flexibilität. Das Dach wurde 2017 mit Tondachziegeln erneuert und bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
**Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude:** Ein Wirtschaftsgebäude (ca. 70 m²), ein Stall (ca. 74 m²), eine Scheune (ca. 140 m²), eine Garage mit Waschraum (ca. 50 m²) und ein Keller (ca. 37 m²) bieten reichlich Platz für Lagerung, Werkstatt oder Tierhaltung. Das zusätzliche Bauland von ca. 713 m² eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial.
**Die Lage in Loipersbach** ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in ca. 10 Minuten in Mattersburg erreichbar. Die Nähe zu Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Burg Forchtenstein, das Rosaliengebirge und der Neusiedler See machen diesen Standort attraktiv.
**Eckdaten im Überblick:** * **Grundstücksfläche:** ca. 1680 m² (inkl. Bauland) * **Wohnfläche:** ca. 93 m² * **Nutzfläche gesamt:** ca. 384 m² (Wohnhaus + Nebengebäude) * **Nebengebäude:** Stall, Scheune, Garage, Wirtschaftsgebäude * **Besonderheit:** Zusätzliches Bauland * **Baujahr:** ca. 1970 * **Dach:** 2017 erneuert
Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem Traumhaus zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 12 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Угорці купують в Австрії нарівні з місцевими, але правила передачі землі провінційні. Дозволи, ліміти на друге житло та 9-12% витрат понад ціну.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринок нерухомості Відня у 2026 році розподілений на чотири рівні: преміум, внутрішнє кільце, зовнішнє кільце, зони трансформації. Огляд Altbau та Neubau з актуальними даними €/м².
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Скільки коштує віденська квартира по районах, строковий чи безстроковий договір, правила застави та комісії агента і документи, потрібні новоприбулому.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Що австрійський орендодавець може стягувати: застава, правило агентської комісії 2023, межі підвищення оренди 2026 і які будинки охоплює MRG.
Peter MarciDieses charmante Objekt in Loipersbach im Burgenland bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien, Tierliebhaber oder Hobbybauern. Auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1680 m² (inklusive zusätzlichem Bauland) finden Sie ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus, erbaut um 1970, verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, Diele, zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen in der Küche, zusätzliche Kaminanschlüsse bieten Flexibilität. Das Dach wurde 2017 mit Tondachziegeln erneuert und bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude: Ein Wirtschaftsgebäude (ca. 70 m²), ein Stall (ca. 74 m²), eine Scheune (ca. 140 m²), eine Garage mit Waschraum (ca. 50 m²) und ein Keller (ca. 37 m²) bieten reichlich Platz für Lagerung, Werkstatt oder Tierhaltung. Das zusätzliche Bauland von ca. 713 m² eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial.
Die Lage in Loipersbach ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind in ca. 10 Minuten in Mattersburg erreichbar. Die Nähe zu Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien sowie Freizeitmöglichkeiten wie die Burg Forchtenstein, das Rosaliengebirge und der Neusiedler See machen diesen Standort attraktiv.
Eckdaten im Überblick:
Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem Traumhaus zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
