Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Reinickendorf, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein massiv errichteter Bungalow aus dem Jahr **1963**, befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohngegend von Reinickendorf.
**Überblick** Der Bungalow bietet mit seinen drei Zimmern, einer Kammer, Küche und Bad einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Familien eignet, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Bausubstanz ist eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung oder eine zeitgemäße Neugestaltung.
**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Dies schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder viel Stauraum.
**Ausstattung** * Massivbauweise * Großzügiges Grundstück (980 m²) * Terrasse * Vollkeller * Ruhige Wohnlage
**Lage** Die außergewöhnliche Lage direkt am Tegeler Fließ verspricht naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Wasserläufen genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel des Berliner Nordens schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein massiv errichteter Bungalow aus dem Jahr 1963, befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohngegend von Reinickendorf.
Überblick Der Bungalow bietet mit seinen drei Zimmern, einer Kammer, Küche und Bad einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Familien eignet, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die solide Bausubstanz ist eine hervorragende Basis für eine umfassende Modernisierung oder eine zeitgemäße Neugestaltung.
Innenbereich Das Herzstück des Hauses ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Dies schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt oder viel Stauraum.
Ausstattung
Lage Die außergewöhnliche Lage direkt am Tegeler Fließ verspricht naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von Wiesen und Wasserläufen genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel des Berliner Nordens schnell erreichbar.